
8月11日,北京的深圳Xu di,DX00-0302-0021的项目设计计划和DX00-0302-0022预防经济发展区的地块。土地交易于1月27日出售,并以23.2亿元人民币的储备赢得了北京达克斯开发公司有限公司。土地建设区为48,700平方米,上层建筑区为116,600平方米,建筑物的高度为53.6米。计划13座住宅建筑,10-17F别墅 +小型高侵蚀产品。这两个地块是一个南部和一个北部,与它们的住宅相同,其中包括:1。北部地区的0021地块覆盖了2.84公顷的面积,建筑面积约为67,700平方米,地板比为2.38。 7住宅建筑计划:17F,17F,17F,一楼在上方; 16F,中间3#,4#,6#和13F,Southern 5#,一楼是公共空间共享和管理O的社区WNELPHER,建筑物与景观门结合在一起。西南角的7#的建造略高于17F。还有一些辅助建筑物,两座大型建筑物位于社区的东部和北侧,提供其他商业服务,小型商业服务和其他运营。大片凹陷的花园在商业支持的建筑物外设置。 2。南区的0022地块占地2.03公顷,总建筑面积约为48,900平方米,地板面积为2.41。计划6座住宅建筑:17F,1#,2#和5#。一楼在楼上,附近有两个空间。在3楼的16F,4楼17F;南部 - 西角的6楼是整个建筑物中唯一一栋拥有10层楼的别墅。南区的大门建在社区的北部,在T对面他北区大门。它有一个内部雨水的空气和走廊,围绕着登机口景观带,与其他建筑物没有连接。南部地区的东部是第一个也是最后一个公交车站,该站与墙壁与1号住宅建筑物分开。开发实体达克斯开发聚会(Daxing Development Charting)持有51%的股份,其余49%的股票由北京当地私人企业Wanxing Construction Group持有。 Wanxing建筑集团是一家大型建筑业务,主要是建筑和一般签约,专业承包和投资和开发的一般签约,装饰和装饰。实际的控制器Lu Baoming持有95%的股份。该项目位于Daxing经济发展区的0302街区,从Jingming Road到South,北部的Shengfang Road,西部的Yixing Lane,以及东部的Guangyang Street。这两个地块都是R2的II类住所土地,土地约为4.87公顷,总建筑规模为116,600平方米。地板比为2.5,绿色空间比为30%,高度由60米控制。其中,0021地块配备了商业设施,其尺寸建筑量高于6,000平方米(包括建筑规模的总指标),并且与轨道地点一起建立了商业设施。 0021和0022地块是同一土地采集实体,而Indibivial图的计算为2.0≤底面积比≤2.8。商业设施最多可设置为0021和0022。(注意:0018的情节不包括在此销售中)除了公共服务公共服务设施外,该项目还必须配备社区级别和至少以下规模的块级公共服务服务。包括一个开放和关闭的地点,其土地为300平方米,放置在地面上; fiXed通讯室的建筑面积为70平方米,Setunderground;有线电视室,建筑面积为30平方米,在地下设置;建筑区域为70平方米的公共浴室,在地面上设置为;一个回收站,建筑面积为13平方米,设置在地面上。遵循城市设计的概念,与周围环境协调并融入城市的整体外观是必要的。在建筑布局方面,建议在大纲0021的Shengfang Road附近安排高层建筑物以塑造门户图像,并通常创建节奏的高孔和低南方天际线,从而形成从北到南的高度布局的逐渐收缩。项目所在的框架的基本高度为60m。住宅建筑的一般布局遵循从北向南崩溃的趋势,形成了一个舒缓而有节奏的框架城市的工作。街道建筑物通过略微缩小和高架与外部开放空间相结合来创建一个开放的界面。在Shengfang Road和Cuangyang Street的交叉路口创建Natatathis街角空间。可以使用公共服务和景观元素(融合)街角空间,底层建筑物和道路空间,并与步行,商业,展示和休息一起进行集成,重点关注活力和渗透到底楼的指导。在建筑风格方面,应采用现代中国建筑风格或新的中国建筑,并具有简单而优雅的建筑,装饰装饰,建筑物的整体形状是高尚,优雅,简单,简单,大气的,具有现代和生态开放。房子是主要的平坦屋顶,顶部应装满屋顶设施的碎片,屋檐和组合设计。集中商业设施,商业办公大楼和业务L登上领奖台可以在屋顶上使用。住宅建筑物的正面鼓励适当添加虚拟组合,并真正产生光线和透明的效果。公共建筑物可以避免简单重复,并使用诸如线条和前部更改之类的技术来创建简单而大气的立面图像。居民建筑应基于“热,优雅”的原则,并且应该主要是轻巧,温暖,明亮,简单,优雅的颜色,具有住宅区域的温暖和舒适特征,避免了颜色的单调,并通过多样性差异来创造丰富的色彩,并且应将其与周围居民建筑的颜色链接在一起。公共建筑应使用白色,灰色和基本颜色,木材和温暖的颜色应与零件适当匹配。公共建筑必须团结在周围的建筑物中。根据多计划集成信,当前的S围绕计划土地规划的计划是土地,商业土地,工业等的住所。北京 - 凯高速公路等,运输条件很好。目前,尚未建立一些树干和分支,并且需要与土壤开发和建筑同时实施,以改善周围的微循环系统。该地块位于南部第五圈路以南约1公里处,在计划中的第19行的南部延伸的新媒体行业基站附近,并且在车站步行的距离内。北京2号中学经济发展区学校和西南侧的北京Yizhuang Tianjie的北京有很多资源。该地点位于整个南第五环路的北部。 Yipin Xingchuang Yujing Xingcheng Yuanqi项目,有19座建筑物和1,052座住宅建筑物,销售指南价格为66,000元/平方米。所有者是在获得前证书后的最后一个前言,今年4月对法规进行了调整,并添加了精美的家庭设计,例如开放式阳台。我们上周开始在线签名,我们签署了110个单位,覆盖11232.69平方米,在线标志价值将近6亿元人民币。平均交易价格为53,400元/㎡,比指南价格约为81%。
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